ELEVATE ist unser Konzept für sanierungsbedürftige Wohnungen und Häuser: Eigentümer verkaufen sicher und zum garantierten Preis – Käufer erhalten ein fertig saniertes Zuhause nach ihren Wünschen. Geplant, kalkuliert und umgesetzt von ASALEA.
Vom sanierungsbedürftigen Bestand zum schlüsselfertigen Zuhause – fünf Schritte, ein durchgehendes Projekt. Die Fotos zeigen die echte Transformation eines ASALEA-Referenzobjekts.
Wir ermitteln den Marktwert der sanierungsbedürftigen Immobilie im bewohnten Ist-Zustand – fundiert, nachvollziehbar und vom staatlich geprüften Immobilientreuhänder.
Wir kaufen Ihre Immobilie direkt – schnell, diskret und ohne Vermarktungsphase. Zahlung über Treuhandkonto, Übergabe erst bei vollständigem Kaufpreiseingang.
Wir entwickeln ein fertiges Sanierungskonzept mit Visualisierungen und vermitteln Ihre Immobilie an den Endkunden – mit garantiertem Verkaufspreis.
ASALEA entkernt das Objekt fachgerecht bis auf die tragende Substanz. Der Käufer sieht, was er kauft: geprüfte Bausubstanz statt versteckter Mängel – die ehrlichste Basis für eine Kaufentscheidung.
Unser Baumeister saniert mit geprüften Fachfirmen – Böden, Bad, Elektrik, Oberflächen ganz nach den Wünschen des Käufers. Mit voller Kostengarantie durch ASALEA: Der vereinbarte Preis ist der Endpreis.
Der Käufer erhält ein fertiges Produkt: saniert, geprüft und bezugsbereit – die Freude über die neue Wohnung inklusive. Der Verkäufer hat sein Geld längst sicher am Konto.
Die meisten sanierungsbedürftigen Wohnungen werden unter Wert verkauft – nicht, weil sie schlecht wären, sondern weil Käufer das Risiko nicht einschätzen können: Was kostet die Sanierung wirklich? Was steckt hinter der alten Tapete? Wer macht die Arbeit? Genau diese Unsicherheit nimmt ELEVATE aus dem Spiel.
Sie melden uns Ihre Immobilie, wir bewerten sie kostenlos und erstellen innerhalb weniger Tage ein Angebot: entweder der Direktankauf durch ASALEA – schnell, diskret, ohne Vermarktung – oder die Vermittlung mit fertigem Sanierungskonzept. Bei der Vermittlung entwickeln unser Baumeister und unser Immobilientreuhänder ein komplettes Sanierungspaket: geprüfte Substanz, definierter Sanierungsumfang, fixe Kosten, fotorealistische Visualisierungen. Damit verkaufen wir nicht den Ist-Zustand, sondern das Potenzial – und garantieren Ihnen den vereinbarten Verkaufspreis.
Sie kaufen die Wohnung zum transparenten Preis und entscheiden selbst, wie weit ASALEA ELEVATE geht: von der Basissanierung nach Konzept bis zur individuellen Ausgestaltung nach Ihren Wünschen – Böden, Bad, Küche, Elektrik, Oberflächen. Sie sehen Ihr künftiges Zuhause vor dem Kauf als Visualisierung, kennen den Endpreis von Anfang an und müssen weder Professionisten suchen noch Baustelle koordinieren. Die Abwicklung läuft treuhänderisch, die Sanierung mit voller Kostengarantie.
Weil bei ASALEA zwei Kompetenzen zusammenarbeiten, die sonst getrennt sind: Der staatlich geprüfte Immobilientreuhänder kennt Marktwerte und Käufer, der staatlich geprüfte Baumeister kennt Substanz und Kosten. Was andere schätzen, kalkulieren wir – und stehen mit Garantie dafür ein.
Über zehn Jahre Bauerfahrung und mehr als 50 fertiggestellte Wohneinheiten bedeuten vor allem eines: ein eingespieltes Netzwerk aus regionalen Fachfirmen, die Qualität und Termine halten. Koordiniert von unserem Baumeister – Sie haben immer nur einen Ansprechpartner.
Planung, Einreichung, Bauführung und Statik – direkt aus dem Haus.
Komplette Neuverkabelung, Verteiler, Smart-Home-Vorbereitung – normgerecht mit Befund.
Bäder, Leitungen, Heizsysteme – vom Tausch bis zur kompletten Neuinstallation.
Estrich, Parkett, Vinyl und Fliesen – sauber verlegt, langlebig verarbeitet.
Wände, Decken, Spachtelung und neue Raumaufteilungen in Leichtbauweise.
Tausch von Fenstern, Innen- und Wohnungstüren inklusive förderfähiger Lösungen.
Komplettbäder und Einbauküchen nach Maß – geplant mit Blick für Design und Funktion.
Fachgerechte Entkernung, Entsorgung und Vorbereitung für den Neuaufbau.
Beim ELEVATE-Vermittlungsmodell ist Ihr Verkaufspreis vertraglich garantiert – kein Verhandlungsrisiko, keine Überraschungen.
Der gesamte Zahlungsfluss läuft über das Treuhandkonto eines Rechtsanwalts bzw. Notars. Die Übergabe erfolgt erst bei vollständigem Kaufpreiseingang.
Jeder Schritt wird grundbücherlich abgesichert – vom Eigentumsübergang bis zur Lastenfreistellung. Geprüft, eingetragen, verbindlich.
Ihre sanierungsbedürftige Immobilie ist mehr wert, als der Zustand vermuten lässt. Mit ELEVATE verkaufen Sie zum garantierten Preis – ohne selbst einen Cent zu investieren, ohne Baustellenrisiko, ohne monatelange Vermarktung.
Immobilie anbietenSie kaufen keine Baustelle, sondern ein fertiges Konzept: Visualisierungen zeigen Ihnen Ihr künftiges Zuhause vor dem Kauf, ASALEA ELEVATE saniert nach Ihren Wünschen mit voller Kostengarantie – Sie ziehen ein.
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